연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 고양덕양구 향동동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 오피스매매 | 관리비 |
10,000원 (전용평당)
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| 면적정보 | - | 층정보 | 총층 :15층 |
| 주용도 | 업무용 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | - | 방 / 화장실 | - / - |
| 주차 | 451 대 | 엘리베이터 | 6 대 |
| 테마 종류 | 20평 미만,20~30평,31~60평,61~80평,81~100평 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2023-03-06 | 빌트인 | 없음 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 중개보수 | 상한요율 | 0.9% | |
|---|---|---|---|
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | - |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | 지상 15층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 업무시설근린생활시설 |
| 방향 | 남동향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 59.81m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
451대
|
엘리베이터 | 일반 4 / 비상용 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2020-03-19 |
| 착공일 | 2020-09-24 | 사용승인일 | 2023-03-06 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,091.48㎡ 632.67평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,090.67㎡ 632.43평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,090.67㎡ 632.43평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,090.67㎡ 632.43평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,187.98㎡ 661.86평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,340.36㎡ 707.96평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,338.27㎡ 707.33평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 관리사무소,MDF실 | 34.76㎡ 10.51평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,199.86㎡ 665.46평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장,기계실,전기실,발전기실 | 3,157.16㎡ 955.04평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 3,439.91㎡ 1,040.57평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 3,439.91㎡ 1,040.57평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 3,439.91㎡ 1,040.57평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장,방재실 | 3,440.81㎡ 1,040.85평 |
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심관섭 대표/공인중개사
향동지산공인중개사사무소 - 심관섭 대표
소재지 : 경기도 고양시 덕양구 향동로 218, A-B107(현대테라타워DMC)
중개등록번호 : 41281-2022-00090
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심관섭 대표/공인중개사
향동지산공인중개사사무소 - 심관섭 대표
소재지 : 경기도 고양시 덕양구 향동로 218, A-B107(현대테라타워DMC)
중개등록번호 : 41281-2022-00090
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중복으로 체크된 매물 없어
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